關于加入懷化市物業服務行業

協會理事機構的通知

各物業服務企業及相關單位：

為加強行業自律，規范行業行為，促進依法經營、誠信服務，推動全市物業服務行業持續健康發展，經懷化市物專委主任會議研究并上報行業主管部門黨組會議研究同意，擬成立懷化市物業服務行業協會（以下簡稱市物協）。現誠邀全市范圍內的物業服務企業及相關單位，對照條件，積極申請成為擬成立的市物協理事單位。現將有關情況通知如下：

一、物協會員組成

會員分為單位會員和個人會員。單位會員: 凡依法成立、具有獨立的民事法人資格；從事物業經營管理、裝飾裝修及建筑材料、白蟻防治及與其相關的企事業單位和地方社會團體，有關行業組織。

二、物協組織機構

本協會的最高權力機構是會員大會。理事會是會員大會的執行機構。在閉會期間領導協會開展日常工作，對會員大會負責。

三、理事會職責

執行會員大會的決議；選舉和罷免會長、副會長、秘書長和副秘書長；籌備召開會員大會，并向會員大會報告工作和財務狀況；決定會員的除名；決定設立和撤消辦事機構、分支機構和實體機構，決定其主要負責人的聘免；根據會長辦公會提名，決定秘書長和副秘書長人選的聘免；審議內部管理制度和年度工作計劃，領導協會各機構開展工作；決定其他重大事項。

四、理事單位產生程序

企業申報——籌備組審核——會員大會表決。

擬于2016年4月底召開第一次會員大會，屆時將審議市物協章程，選舉產生第一屆理事會及會長、副會長、理事等。

五、申報理事單位應具備的條件

申請成為理事單位、副會長單位的會員，應當熱愛行業，關心本協會發展，模范履行會員義務，積極參加本協會的各項活動，完成本協會交辦的各項任務，在會員中具有一定的代表性和影響力，并符合以下條件：

1、申報資質等級時，無惡意隱瞞真實情況、弄虛作假的；

2、企業無違法經營行為，在行業內無惡性競爭，擾亂市場的行為，信用評級B級以上；

3、沒有因管理失職，造成重大事故的；

4、沒有其他違法違規行為的。

物業服務企業入選理事單位應當具有三級以上物業服務資質，年營業額人民幣100萬元人民幣（以2015年度會計師事務所出具的財務報表為準，下同）以上；副會長單位應當具有二級以上物業服務資質，年營業額人民幣400萬元人民幣以上；會長單位應當具有二級以上物業服務資質，年營業額1000人民幣萬元以上。

由于理事會名額有限，請有意成為理事單位的企業，抓緊時間于2016年4月8日前完成申報工作。讓我們攜起手來，共同為我市物業管理事業的發展作出努力。

聯系人：譚舜心

聯系電話：15974044666

辦公室電話：0745-2273399

附件：《理事單位申請表》

                         懷化市房產管理局

                              2016年4月1日

理事單位申請表

本單位自愿申請成為懷化市物業服務行業協會 □理事  □副會長單位（請在對應方框內勾選），承認和遵守本協會章程，請籌備組予以審核。

申請單位（簽章）                法定代表人（簽章）

                                       年   月   日