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  • [案例分析] 未直接與物業公司簽訂物業服務合同要交物業費嗎 日期:2021-01-14 09:46:29 點擊:0 好評:0

    未直接與物業公司簽訂物業服務合同要交物業費嗎 2003年6月30日,福州某房地產開發公司與某物業公司簽訂《物業管理委托合同》,將其承建的某小區委托于物業公司實行物業管理,委托管理期限至2033年6月29日。物業公司根據省物價委文件具體收費標準核定為住宅每...

  • [案例分析] 警惕!一天兩起商鋪火災事故,這些問題要重視! 日期:2021-01-14 09:41:35 點擊:0 好評:0

    01 1月4日凌晨2點,增城區一商店發生火災,商鋪在一棟五層建筑的一樓,二至五樓為出租房,起火點位于1樓商鋪內,主要燃燒電動車,商品包裝紙箱。 事故發生時商店內尚有1人居住,由于事故產生的火焰和濃煙較大,店鋪卷簾門皆已關閉被困人員無法逃生,只能躲避...

  • [案例分析] 門面房沒有享受物業服務,不用交物業費嗎? 日期:2021-01-14 09:33:00 點擊:1 好評:0

    劉先生是浦口某小區的業主,在小區有一個門面房,他因欠下8000多元物業費沒交,被物業告上法庭。盧先生不肯交錢,是因為在他看來,門面房打開門就是街,在小區土地之外,根本不在物業服務范圍內,物業也無法給自己提供服務,這錢當然不能交。 業主 門面房享...

  • [案例分析] 法院明確:業主購買的地下停車位要交停車管理費!物業費不含“停 日期:2021-01-13 10:11:25 點擊:6 好評:0

    很多人買了房,也會在本小區購買地下停車位。關于停車費的問題,業主和物業之間爭議不斷。不少人抱怨,自己花了十幾萬元購買的停車位,僅僅只是一個劃線的車位而已,把車停在自己花錢購買的車位上, 物業還要收停車費,感覺十分不解。那么,業主買了地下停車...

  • [案例分析] 物業公司對欠費業主違法限電侵犯業主用電權! 日期:2021-01-13 10:02:18 點擊:11 好評:0

    王先生在北京一座大廈購買了一套商住房,購房時開發商承諾是公寓式酒店用房,但他購房后發現有差異,而且物業公司向他收取物業費的標準比其他業主高,由此雙方產生爭議。因未能協商解決,王先生從2014年起開始拒交物業費。 就該房的供電問題,王先生與物業公...

  • [案例分析] 紅色物業宣傳建設方案與案例 日期:2021-01-13 09:31:03 點擊:6 好評:0

    紅色物業宣傳建設方案與案例:為全面貫徹落實黨的十九大精神,進一步擴大黨的組織覆蓋和工作覆蓋,推進黨的工作向行業延伸、領域覆蓋、社會輻射,夯實城市基層黨建基礎,加強和推進黨組織對物業企業的領導,建設高素質的物業服務管理隊伍,把紅色物業打造成...

  • [案例分析] 物業交通秩序和停車管理案例分析一則 日期:2021-01-13 09:25:36 點擊:3 好評:0

    物業交通秩序和停車管理案例分析一則文章,廣西梧州市某小區商鋪業主李元海、賀玲玲認為物業公司提供的物業服務存在瑕疵,拒絕交納物業管理費,被物業公司起訴至法院。不久前,梧州市長洲區人民法院對這起物業服務合同糾紛作出了判決。 鋪面前停車無序,業主...

  • [案例分析] 房屋空置,還要交物業費嗎?官方回復 日期:2021-01-12 15:38:12 點擊:7 好評:0

    根據《物業管理條例》的規定,如果業主已經收房,無論業主是否居住,物業費都是需要交的。 物業費是針對大多數業主而言的,不是專門針對某一業主進行的服務的。業主的房屋沒有進行使用,并不影響物業公司對整個小區提供安全保衛、公共用地的清潔、綠化以及公...

  • [案例分析] 小區業主屋內著火,為什么物業公司被罰2萬? 日期:2021-01-12 15:36:22 點擊:10 好評:0

    1月4日下午6時30分左右,位于上海路與北部灣路交界處的香檳郡小區內一房屋突發火情。北海市消防救援支隊海城區大隊海南路消防站接到警情后,立即派出消防車和消防人員趕往現場處置。 然而,當消防車和消防人員到場后卻發現,小區的消防通道大門被鎖,就算打...

  • [案例分析] 案例分析】房屋專項維修資金能否用于小區日常設施設備的維修養護 日期:2021-01-12 15:28:11 點擊:9 好評:0

    案例 海晶花園業主委員會對小區2008年3月到2009年3月期間的專項維修資金進行審計時,發現物業管理公司在業主不知情的情況下,挪用了小區的物業專項維修資金5.4萬元。遂向物業管理公司要求在小區內公示專項維修資金的使用明細表并附上情況說明。物業管理公司...

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